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Quelle fiscalité pour la location meublée de tourisme ?



Qu’est-ce qu’une location meublée de tourisme ?   

Les conditions préalables à la location meublée de tourisme

La location de meublée de tourisme est une forme de location meublée particulière. Il s’agit d’un type de location saisonnière, dans laquelle le locataire y élit domicile pour une courte durée.


La location d’un bien meublé de tourisme concerne aussi bien les villa, appartements, studios ou gîtes.

Pour être qualifiée de location meublée de tourisme, il faut que le logement comprenne certains éléments indispensables. La liste des fournitures nécessaires est fixée par décret.

Il faut que le logement possède au minimum les éléments suivants :

Literie (couette ou couverture)  

Dispositif pour occulter les fenêtres 

Plaques de cuisson 

Four ou four à micro-onde

Réfrigérateur et congélateur  

Vaisselle 

Ustensile de cuisine

Table et chaise 

Étagères de rangement 

Luminaires

Matériel d’entretien ménager 

 

Possibilité d’obtenir le classement de votre location meublée de tourisme

Parmi les différentes locations meublées de tourisme, on opère une distinction entre les locations meublées classées (de une à cinq étoiles) et celles non classées.

La qualification de location meublée de tourisme classé permet de justifier un certain niveau de confort pour le client. Ce classement permet de valoriser vos prestations fournies à vos clients.

Pour pouvoir être considéré comme une location meublée de tourisme classée, le propriétaire devra effectuer une demande auprès d’un organisme de contrôle qu’il aura choisi.


Quels sont les critères pour obtenir le classement de sa location meublée ?

Le classement des locations meublées de tourisme est réparti entre une à cinq étoiles, en fonction de la qualité des prestations proposées aux locataires.

Peu importe le nombre d'étoiles que votre location obtient, vous bénéficierez du statut de location classée et de ses avantages.

Le tableau de classement est composé de 112 critères que l’on peut regrouper en trois catégories :

  • Les équipements et l’aménagement ;

  • Les services aux clients ;

  • L’accessibilité et le développement durable.


☝️ Bon à savoir : ce classement est valable pour cinq ans. Au bout de ces cinq ans, il est possible de classer à nouveau son bien, sinon le bénéfice du classement est perdu.

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